Cronvallin vinkit ja tuotteet kiinteistöhuoltoon

Erilaiset kiinteistöt vaativat säännöllistä ylläpitoa pysyäkseen hyvässä kunnossa ja varmistaakseen käyttäjien turvallisuuden ja hyvinvoinnin. Säännöllisiä toimenpiteitä kiinteistöissä ovat esimerkiksi erilaiset tarkastukset, siivoustoimenpiteet ja ennaltaehkäisevä ylläpito. 

Tässä artikkelissa käsittelemme joitakin keskeisiä vinkkejä kiinteistöjen ylläpitoon ja huoltoon sekä esittelemme Cronvallin verkkokaupasta löytyviä tuotteita, joilla onnistua kiinteistöhuollossa.

Kiinteistöjen tarkastukset

Kiinteistön tarkastukset ovat kiinteistöjen ylläpidon kannalta tärkeitä. Kiinteistön haltijalla eli yleensä sen omistajalla on lakisääteinen velvoite huolehtia kunnossapidosta ja määräaikaistarkastuksista. 

Tarkastukset tulisi tehdä ammattilaisen toimesta, jolla on kokemusta mahdollisten ongelmien tunnistamisesta ja ratkaisujen kehittämisestä. Tarkastuksen aikana ammattilaisen tulisi etsiä kulumisen merkkejä, kuten halkeamia seinissä, vuotoja katossa ja muita vaurion merkkejä.

Kiinteistöjen säännöllinen siivous

Säännöllinen siivous on myös olennainen osa kiinteistöjen ylläpitoa. Säännöllisellä kiinteistöjen siivouksella tarkoitetaan esimerkiksi lattioiden ja pintojen säännöllistä puhdistamista sekä muiden epäpuhtauksien kertymisen estämistä, jotka voivat heikentää sisäilman laatua, aiheuttaa terveysongelmia tai liukastumisia.

Ennakoiva kiinteistöhuolto

Ennaltaehkäisevä ylläpito on toinen tärkeä kiinteistöjen ylläpidon näkökulma. Ennaltaehkäisyllä tarkoitetaan mahdollisten ongelmien tunnistamista ennen kuin ne muuttuvat suuremmiksi. Ennaltaehkäisevät ylläpitotehtävät voivat sisältää esimerkiksi rännien puhdistamisen, ilmansuodattimien vaihtamisen ja palohälyttimien testaamisen.

Ennaltaehkäisevä ylläpito voi säästää aikaa ja rahaa pitkällä aikavälillä, sillä se voi estää suurten ongelmien kehittymisen ja vaativien korjausten tarpeen. Se voi myös auttaa pidentämään rakennuksen käyttöikää.

Eri vuodenaikojen huomiointi ja kausiluonteinen huolto

Suomen ilmasto-olot aiheuttavat kausiluontoisia vaihteluita myös kiinteistön huoltoon. Talvella kiinteistön huollossa täytyy huomioida esimerkiksi lumityöt, liukastumisenesto ja hiekoitus, kun taas kesällä huoltotöihin kuuluvat sellaiset työt joita yksinkertaisesti talvisin ei voida tehdä, esimerkiksi kattojen ja räystäiden tarkistus- ja huoltotyöt.

Kesäkauden alussa kiinteistöhuoltoyritysten työlistalla on piha- ja ulkoalueen hoitoon liittyviä tehtäviä, kuten mahdollisten talven aiheuttamien vaurioiden korjaus sekä esimerkiksi aitojen, lämmitystolppien, reunakivien, sadevesikaivojen ja pinnoitteiden korjaus. 

Keväällä kiinteistön huoltotöissä on hyvä kiinnittää huomiota myös asioihin kuten lämmönvaihtimiin ja -säätimiin sekä tarkastaa rakennusautomatiikka, jotta kiinteistö toimii mahdollisimman energiatehokkaasti. On myös tärkeää huomioida jo ennen kuin sää lämpenee, että ilmanvaihtoon ja jäähdytykseen liittyvät laitteet toimivat ja että ne ovat huollettu.

Cronvallin tuotteet kiinteistöhuoltoon

 Jalkinekuivaimet

Kiinteistöt, kuten pukukopit ja varustevuokraamot tarvitsevat varsinkin talviaikaan jalkinekuivaimia monojen ja erilaisten kenkien kuivattamiseen. Cronvallin erittäin laadukkaat jalkinekuivaimet ovat valmistettu ruostumattomasta teräksestä ja niissä on jopa 7 vuoden takuu.

Liimat ja tiivistysaineet

Kiinteistön ennaltaehkäisevään ylläpitoon on hyvä sisällyttää tiivisteiden tarkastus. Kun tiivisteet ovat kunnossa voidaan varmistaa myös terveet rakenteet, rakennuksen pitkäikäisyys ja energiatehokkuus. Tiivistystyössä täytyy aina huomioida kunkin kohteen yksilölliset olosuhteet, joiden pohjalta valitaan oikeat materiaalit tehtävään työhön. Cronvallin verkkokaupasta löytyy monia tuotteita rakennusten tiivistämiseen.

Liikenteenohjaus

Kun kiinteistön alueella tehdään esimerkiksi huoltotöitä, on silloin hyvä varmistaa myös alueella liikkuvien turvallisuus ja liikenteen ohjaus. Cronvallin verkkokaupasta löytyy esimerkiksi muoveja, aitoja, betoniporsaita sekä muita tuotteita liikenteen ohjaukseen ja turvallisuuden lisäämiseen.

Roskakorit ja hiekka-astiat

Cronvallin verkkokaupasta saa myös helposti ja nopeasti tilattua erilaiset roskakorit ja hiekka-astiat jäte- ja kiinteistöhuoltoon. Suositut ja tyylikkäät Siti-roskakorit on valmistettu joko ruostumattomasta teräslevystä tai jauhepolttomaalatusta sinkitystä teräslevystä.

Kesto- ja suojapeitteet

Kiinteistöjen ja sen laitteiden suojaus onnistuu helposti esimerkiksi erilaisilla UV-suojatuilla peitteillä. Peitteillä ja pressuilla voi suojata esimerkiksi pihapiirin halkopinot, kesäkalusteet, veneet ja muut kausiajoneuvot. Cronvallin verkkokaupasta saat tilattua kesto- ja suojapeitteet 2-5 arkipäivän toimituksilla.

Tarkastusluukut

Kattoluukku, eli tarkastusluukku tai huoltoluukku on katolle asennettava luukku, joka mahdollistaa kulun rakennuksen yläpohjaan. Tarkastusluukkua kutsutaankin usein usein myös huoltoluukuksi, koska sen pääasiallinen tarkoitus on mahdollistaa yläpohjaan pääsy ja siellä tehtävien katon huoltotöiden teko. Tarkastusluukut ja paloluukut voi tilata nopeilla toimituksilla Cronvallin verkkokaupasta.

Rakennussuojaus ja pölynhallinta

Kiinteistöjä huollettaessa on hyvä varmistaa rakennussuojaus ja estää tarvittaessa esimerkiksi rakennuspölyn leviäminen muuhun kiinteistöön. Tähän löydät verkkokaupastamme laaja valikoiman erilaisia tuotteita kuten lattiasuojia, kertakäyttöhaalareita ja kuituliinoja.

Merkintä- ja maalaustuotteet

Verkkokaupastamme löytyy myös erilaisia merkintä- ja maalaustuotteita, joiden avulla voidaan esimerkiksi tehdä merkintöjä kiinteistön sisä- sekä ulkotiloihin kuten parkkialueille.

Kattoturvallisuus

Yksi yleisimmistä työperäisen tapaturman aiheuttajista rakennus- ja teollisuusaloilla on putoaminen. Kiinteistöissä työnantaja on velvoitettu lainsäädännön ja määräysten puolesta huolehtimaan tarpeellisesta putoamissuojauksesta. Cronvallilta saa tilattua helposti netistä kattoturvatuotteet kuten seinätikkaat, kattosillat, sekä muut kattoturva- ja tikastuotteet kuten turvakaiteet.

Törmäyspollarit

Törmäyspollarilla ja turvakaiteella voi luoda turvallisia kulkureittejä ja ohjata liikennettä kiinteistön sisällä ja ulkotiloissa haluamallaan tavalla. Törmäyssuojalla voit myös suojata rakenteita tai muita asioita liikenteen kolhuilta.

Piharakentaminen

Cronvallin verkkokaupasta löytyy myös tuotteita piharakentamiseen, esimerkiksi kivikoreja, kolmilanka-aitoja ja portteja, suodatinkankaita, leikkivälineitä sekä pihakalusteita.